Khu công nghiệp số 03

Location: Hưng Yên

Planned area: 159,71 ha

Land use term: 2021 - 2071

Leasable area: 10 - 20 ha

Leasing price: $140 - $150

Project highlights:

Khu công nghiệp số 03 thừa hưởng lợi thế kép khi nằm tại vị trí trung tâm của trục công nghiệp Lý Thường Kiệt, tiếp giáp trực tiếp với tuyến đường nối hai cao tốc trọng điểm là Hà Nội – Hải Phòng và Cầu Giẽ – Ninh Bình. Vị trí này cho phép các doanh nghiệp tối ưu hóa quy trình vận chuyển hàng hóa tới các cảng biển quốc tế và sân bay Nội Bài một cách nhanh chóng nhất. Với quy hoạch hiện đại, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và mặt bằng sạch sẵn sàng cho thuê, khu công nghiệp số 03 là lựa chọn hàng đầu cho các dự án sản xuất linh kiện điện tử và cơ khí chính xác. Bên cạnh đó, môi trường đầu tư thông thoáng cùng các chính sách ưu đãi thuế hấp dẫn của tỉnh Hưng Yên giúp nhà đầu tư giảm thiểu chi phí ban đầu và gia tăng khả năng cạnh tranh trên thị trường.

Site connection

Nằm trong lõi tổ hợp công nghiệp - đô thị - dịch vụ Lý Thường Kiệt, tiếp giáp trực tiếp với đường nối hai cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Cầu Giẽ – Ninh Bình.
Khoảng cách đến Hà Nội: Cách trung tâm Hà Nội khoảng 40 km.
Khoảng cách đến cảng: Cách cảng Hải Phòng khoảng 75 km; cách cảng Lạch Huyện khoảng 90 km.
Khoảng cách đến sân bay: Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 60 km.

Infrastructure situation

Hệ thống điện: Nguồn điện sản xuất ổn định từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22kV nội khu.
Hệ thống nước: Nhà máy cấp nước sạch nội khu đảm bảo lưu lượng cho các nhà máy sản xuất công suất lớn.
Xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải tập trung công suất lớn, đảm bảo đạt tiêu chuẩn xả thải loại A trước khi ra môi trường.
Hệ thống viễn thông: Hạ tầng thông tin liên lạc hiện đại, mạng lưới cáp quang băng thông rộng sẵn sàng kết nối.

Attraction fields

Sản xuất thiết bị điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học.
Sản xuất phụ tùng và bộ phận phụ trợ cho xe có động cơ.
Công nghiệp cơ khí, chế tạo máy móc và thiết bị chính xác.
Sản xuất hàng tiêu dùng, dược phẩm và thiết bị y tế.
Dịch vụ kho bãi và hỗ trợ vận tải (Logistics).

Investment Incentives

Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo đối với các dự án đầu tư mới.

Technical information

Mật độ xây dựng:
≤ 70% đối với đất nhà máy công nghiệp
Chiều cao nhà máy:
≤ 2–5 tầng
Mật độ cây xanh:
≥ 10% diện tích đất KCN (cây xanh + cảnh quan)
Khoảng lùi công trình:
Khoảng cách giữa các dãy nhà tối thiểu 4 m (cạnh dài) và 3,5 m (đầu hồi)

Related costs

Phí quản lý: ~USD 0.5–1/m²/năm
Giá thuê nhà xưởng xây sẵn: ~USD 3.5–5.5/m²/thán
Chi phí điện: ~USD 0.08–0.12/kWh
Chi phí nước: ~USD 0.4–0.8/m³
Phí xử lý nước thải: ~USD 0.3–0.6/m³

Contact information

IPAVIETNAM
Hotline/Zalo/WhatsApp: 083-555-3388
WeChat ID: fdivietnam
E-mail: support@ipavietnam.org
Người liên hệ:
Mr. Gia Bảo, Phụ trách Xúc tiến đầu tư
Di động: 0941898117
E-mail: bao.ipavietnam@gmail.com
Lưu ý: Chúng tôi chỉ tư vấn và cung cấp thông tin khu công nghiệp, cụm công nghiệp, nhà xưởng cho các doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư trực tiếp liên hệ, không trao đổi qua môi giới hoặc các kênh trung gian khác.