Khu Công nghiệp Phía Nam tỉnh Yên Bái

Location: Lào Cai

Planned area: 532,8 ha

Land use term: 2018 – 2058

Leasable area: > 100 ha

Leasing price: < $60

Project highlights:

Khu Công nghiệp Phía Nam tỉnh Yên Bái sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ kết nối vùng Trung du và Miền núi phía Bắc với Hà Nội và các tỉnh đồng bằng, nằm gần tuyến cao tốc Nội Bài – Lào Cai, thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa, logistics và xuất khẩu sang thị trường Trung Quốc. KCN có quy mô lớn, quỹ đất sạch dồi dào, đã được san lấp và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, cho phép nhà đầu tư triển khai dự án nhanh chóng với thời gian bàn giao ngắn. Chi phí thuê đất và chi phí lao động tại Yên Bái ở mức cạnh tranh so với các địa phương công nghiệp trọng điểm phía Bắc, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí đầu tư và vận hành dài hạn. Nguồn lao động địa phương ổn định, dễ tuyển dụng, phù hợp với các ngành sản xuất, chế biến và công nghiệp hỗ trợ.

Site connection

Đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai: 5 km
Cảng biển Hải Phòng: 230 km
Sân bay quốc tế Nội Bài: 150 km
Trung tâm TP. Yên Bái: 6 km
Trung tâm công nghiệp lớn (Hà Nội): 160 km

Attraction fields

1. Công nghiệp chế biến, chế tạo
Sản xuất và chế biến nông sản, lâm sản, thực phẩm
Chế biến gỗ, sản xuất đồ gỗ, sản phẩm từ tre, nứa
Sản xuất giấy và các sản phẩm từ giấy
Sản xuất vật liệu xây dựng
Chế biến khoáng sản (không gây ô nhiễm, không khai thác thô trong KCN)
Sản xuất hàng tiêu dùng, hàng gia dụng

2. Công nghiệp hỗ trợ
Sản xuất linh kiện, phụ tùng cơ khí
Gia công kim loại, kết cấu thép
Sản xuất bao bì, vật liệu đóng gói
Công nghiệp hỗ trợ cho ngành chế biến nông – lâm sản và vật liệu xây dựng

3. Công nghiệp nhẹ & công nghệ sạch
Dệt may, sản xuất trang phục (không thực hiện nhuộm công đoạn ô nhiễm cao)
Sản xuất da và các sản phẩm liên quan (không bao gồm thuộc da)
Sản xuất sản phẩm từ nhựa và cao su (không chế biến mủ cao su)
Công nghiệp công nghệ cao, công nghệ sạch, thân thiện môi trường

4. Logistics & dịch vụ công nghiệp
Kho bãi, trung tâm logistics
Dịch vụ hỗ trợ sản xuất công nghiệp
Dịch vụ bảo dưỡng, sửa chữa máy móc, thiết bị

5. Ngành nghề không khuyến khích / hạn chế
Các ngành gây ô nhiễm môi trường cao
Dự án sử dụng nhiều hóa chất độc hại, tiêu hao năng lượng lớn
Ngành nghề không phù hợp với quy hoạch và định hướng phát triển bền vững của tỉnh

Technical information

Mật độ xây dựng: Tối đa 70% diện tích lô đất thuê.
Tầng cao / chiều cao nhà máy: Tối đa 5 tầng, chiều cao công trình không vượt quá 40 m.
Hệ số sử dụng đất: Tối đa 2,5 lần.

Related costs

Phí quản lý & sử dụng hạ tầng KCN: 0,3–0,6 USD/m²/năm
Phí xử lý nước thải: 0,35–0,6 USD/m³
Giá điện: 0,07–0,10 USD/kWh (chưa bao gồm VAT)
Giá nước sạch: 0,35–0,5 USD/m³

Contact information

IPAVIETNAM
Hotline/Zalo/WhatsApp: 083-555-3388
WeChat ID: fdivietnam
E-mail: support@ipavietnam.org
Người liên hệ:
Ms. Thành An, Phụ trách Xúc tiến đầu tư
Di động: 0397061299
E-mail: an.ipavietnam@gmail.com
Lưu ý: Chúng tôi chỉ tư vấn và cung cấp thông tin khu công nghiệp, cụm công nghiệp, nhà xưởng cho các doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư trực tiếp liên hệ, không trao đổi qua môi giới hoặc các kênh trung gian khác.