Khu công nghiệp Gia Bình II

Location: Bắc Ninh

Planned area: 250 ha

Land use term: 50 năm

Leasable area: 5 - 10 ha

Leasing price: Thỏa thuận

Project highlights:

Với vị trí chiến lược tại huyện Gia Bình, khu công nghiệp có khả năng kết nối thuận lợi tới Hà Nội, sân bay quốc tế Nội Bài và các cảng biển lớn ở miền Bắc thông qua hệ thống quốc lộ và cao tốc khu vực. KCN Gia Bình II có quy mô khoảng 250 ha, hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ, hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Khu công nghiệp ưu tiên thu hút các ngành điện tử, bán dẫn, cơ khí chính xác và các lĩnh vực sản xuất có hàm lượng công nghệ cao, thân thiện với môi trường. Bên cạnh đó, nhà đầu tư tại KCN Gia Bình II được hưởng các chính sách ưu đãi đầu tư theo quy định hiện hành, cùng với nguồn lao động dồi dào, chất lượng cao của tỉnh Bắc Ninh và vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, tạo nền tảng vững chắc cho hoạt động sản xuất, kinh doanh bền vững và hiệu quả.

Site connection

Mô tả: Nằm sát đường Quốc lộ 282
Khoảng cách đến thành phố lớn: Cách thành phố Bắc Ninh 25 km, Cách trung tâm TP Hà Nội 65 km.
Cảng biển gần nhất: Cách cảng Hải Phòng 100 km
Sân bay gần nhất: Cách sân bay quốc tế Nội Bài 56 km

Infrastructure situation

Giao thông: Hạ tầng giao thông hiện đại, bố trí hợp lý. Có dải phân cách cây xanh tạo cảnh quan trong KCN
Điện: Được cấp điện từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22KV
Nước: Khu công nghiệp xây dựng nhà máy khai thác nước ngầm để cấp cho các nhà đầu tư
Thông tin liên lạc: Đáp ứng nhu cầu nhà đầu tư
Xử lý rác thải: Chất thải rắn từ các nhà máy xí nghiệp được thu gom, phân loại trước khi chuyển về bãi thải để xử lý.
Xử lý nước thải: Nước thải công nghiệp được thu gom và xử lý tại Trạm xử lý nước thải chung của Khu công nghiệp bằng phương pháp vi sinh, sau đó được để lắng tại các hồ điều hoà để lắng đọng thêm bùn và tạp chất có hại.
Tài chính: Hệ thống các ngân hàng như: Vietinbank, Vietcombank, BIDV, DongA, Sacombank, Agribank…
Đào tạo: Bắc ninh có 14 trường đại học cao đẳng và trung cấp nghề đào tạo nhiều lĩnh vực.
Nhà ở cho người lao động: Có khu nhà ở công nhân, nhà ở chuyên gia và cán bộ quản lý
Tiện ích khác: Hệ thống phòng cháy và chữa cháy theo tiêu chuẩn

Attraction fields

Công nghiệp điện tử
Công nghiệp bán dẫn, linh kiện
Cơ khí chính xác
Công nghiệp hỗ trợ
Công nghệ cao, ít phát thải

Investment Incentives

Thuế thu nhập doanh nghiệp:
Thuế suất thuế TNDN tính đến thời điểm ký: 20% / năm
Đối với DN có dự án đầu tư mới tại KCN: miễn thuế 2 năm kể từ khi Doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế; Giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.
Đối với DN có dự án thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư quy định tại Nghị định 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015: miễn thuế 04 năm đầu, giảm 50% thuế xuất trong 09 năm tiếp theo.
Thông tin trên sẽ được thay đổi theo chính sách của nhà nước.
Thuế xuất nhập khẩu:
Miễn thuế xuất nhập khẩu đối với hàng hóa là: máy móc, thiết bị, xe chuyên dùng để tạo tài sản cố định; nguyên vật liệu, vật tư để sản xuất hàng hóa xuất khẩu; vật tư xây dựng mà trong nước chưa sản xuất được.
Miễn thuế XNK đối với hàng hóa là sản phẩm được sản xuất để xuất khẩu.

Technical information

Mật độ xây dựng tối đa: 70%
Chiều cao công trình: tối đa 5 tầng
Hệ số sử dụng đất: 3,5
Tỷ lệ cây xanh: ≥ 20%

Related costs

Phí quản lý hạ tầng: khoảng 0,6–0,7 USD/m²/năm
Giá điện (110kV):
- Giờ bình thường: $0,06/kWh
- Thấp điểm: $0,04/kWh
- Cao điểm: $0,11/kWh
Giá nước: ~ $0,53/m³
Phí XL nước thải: ~ $0,45/m³

Contact information

IPAVIETNAM
Hotline/Zalo/WhatsApp: 083-555-3388
WeChat ID: fdivietnam
E-mail: support@ipavietnam.org
Người liên hệ:
Ms. Thành An, Phụ trách Xúc tiến đầu tư
Di động: 0397061299
E-mail: an.ipavietnam@gmail.com
Lưu ý: Chúng tôi chỉ tư vấn và cung cấp thông tin khu công nghiệp, cụm công nghiệp, nhà xưởng cho các doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư trực tiếp liên hệ, không trao đổi qua môi giới hoặc các kênh trung gian khác.