Khu Công nghiệp Cam Liên

Địa điểm: Quảng Trị

Diện tích quy hoạch: 450 ha

Thời hạn sử dụng đất: 50 years

Diện tích cho thuê: 10 - 20 ha

Giá thuê: Thỏa thuận

Lợi thế cạnh tranh của dự án:

Khu Công nghiệp Hạ Vàng là dự án đầy triển vọng tại Hà Tĩnh. Quy hoạch vừa được phê duyệt tạo cơ hội đầu tư vượt trội cho doanh nghiệp chiến lược. Định hướng đa ngành công nghiệp xanh với hạ tầng đồng bộ: xử lý nước thải hiện đại, quản lý số hóa, bảo vệ môi trường nghiêm ngặt. Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh đảm bảo triển khai nhanh, pháp lý minh bạch. Ưu đãi thuế hấp dẫn từ tỉnh, lao động địa phương dồi dào chi phí thấp, đồng thuận cộng đồng cao sau công bố quy hoạch. Dự án thúc đẩy tăng thu ngân sách Can Lộc, tạo 20.000 việc làm, lợi nhuận cao trong bối cảnh quỹ đất khan hiếm

Kết nối giao thông

Kết Nối Giao Thông
Cảng Hòn La: 90 km
Cảng Vũng Áng (Hà Tĩnh): 125 km
Cao tốc Bắc Nam: Kết nối qua QL1A (gần)
Sân bay Đồng Hới: 40-43 km
Quốc lộ 1A: Nằm ngay trên tuyến
Dịch Vụ & Nguồn Lực
Trung tâm TP. Đồng Hới: 38 km
Ga Đồng Hới: 36 km
Nguồn lao động dồi dào: Huyện Lệ Thủy đông dân cư
Trường học & bệnh viện: Gần trung tâm xã Cam Thủy, Thanh Thủy

Thực trạng cơ sở hạ tầng

Giao Thông Nội Bộ
Đường trục chính rộng 36m (4-6 làn), đường nhánh 29m/23m/15m, lát asphalt, thoát nước và chiếu sáng đầy đủ.
Kết nối trực tiếp QL1A và đường sắt Bắc Nam.
Hệ Thống Điện
Trạm biến áp 110/22kV công suất 68MVA (1x68MVA), nguồn lưới quốc gia ổn định.
Cáp ngầm phân phối cho từng nhà máy.
Cấp Nước
Nhà máy nước sạch công suất 10.000-15.000 m³/ngày, đạt chuẩn sinh hoạt/sản xuất.
Bơm tăng áp đảm bảo liên tục.
Xử Lý Nước Thải
Trạm tập trung 20.000 m³/ngày (thiết kế), công nghệ xử lý đạt cột A TCVN 40, xả ra hệ thống sông địa phương.
Hệ thống riêng cho từng nhà máy trước đưa vào chung.

Lĩnh vực thu hút đầu tư

Cơ khí chế tạo, lắp ráp phụ tùng ô tô
Sản xuất điện tử, thiết bị điện
Chế biến nông lâm thủy sản
Dệt may, da giày, hàng tiêu dùng
Vật liệu xây dựng, hóa chất sạch
Logistics, dịch vụ hỗ trợ công nghiệp

Ưu đãi đầu tư

Ưu đãi thuế TNDN
Thuế suất ưu đãi: 10% trong 15 năm (thay vì 20%).
Ngành nghề thường: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Công nghệ cao (có chứng nhận Bộ KH&CN): Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
Ưu đãi thuế nhập khẩu
Miễn thuế NK cho
Hàng tạo tài sản cố định dự án ưu đãi.
Nguyên liệu, linh kiện chưa sản xuất được trong nước (cần xác nhận Bộ Công Thương).
Dùng sản xuất hàng xuất khẩu (theo Điều 16 Luật 107/2016/QH13).

Thông tin kĩ thuật

Mật Độ Xây Dựng
Nhà máy, kho bãi: Tuân thủ quy hoạch được duyệt (60-70% điển hình).
Phân bổ đất: Sản xuất chính, cây xanh cách ly và mương thoát nước bao quanh.
Chiều Cao Nhà Máy
Theo quy hoạch chi tiết, đảm bảo hài hòa kiến trúc và khoảng lùi theo quy định.
Phòng Cháy Chữa Cháy
Khu xử lý kỹ thuật thuận tiện PCCC, đường ô cờ kết nối, vành đai xanh cách ly.

Giá thuê và chi phí liên quan

Phí Hạ Tầng & Quản Lý
Phí sử dụng hạ tầng: 3.000-6.000 VNĐ/m²/năm (~0.12-0.24 USD/m²/năm).
Phí quản lý, bảo dưỡng: ~0.15 USD/m²/năm (ước tính miền Trung).
Tiện Ích Cơ Bản
Giá nước sạch: 0.40-0.45 USD/m³.
Phí xử lý nước thải: 0.25-0.35 USD/m³ (đạt chuẩn cột A sau xử lý).
Giá điện (EVN): 0.13 USD/kWh cao điểm; 0.08 USD bình thường.

Thông tin liên hệ

IPAVIETNAM
Hotline/Zalo/WhatsApp: 083-555-3388
WeChat ID: fdivietnam
E-mail: support@ipavietnam.org
Người liên hệ:
Mr. Gia Bảo, Phụ trách Xúc tiến đầu tư
Di động: 0941898117
E-mail: bao.ipavietnam@gmail.com
Lưu ý: Chúng tôi chỉ tư vấn và cung cấp thông tin khu công nghiệp, cụm công nghiệp, nhà xưởng cho các doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư trực tiếp liên hệ, không trao đổi qua môi giới hoặc các kênh trung gian khác.