Nhà xưởng Eco Logistics Center, Bình Dương

Location: TP. Hồ Chí Minh

Planned area: 7,5 ha

Land use term: 50 năm

Leasable area: > 3.000 m2

Leasing price: Thỏa thuận

Project highlights:

Eco Logistics Center – Bình Dương nổi bật với vị trí trung tâm FDI, tiếp cận nhanh lực lượng lao động hơn 1 triệu người và kết nối thuận tiện đến cao tốc, cảng Cát Lái, sân bay và TP.HCM. Dự án cung cấp không gian logistics hiện đại với diện tích linh hoạt từ 3.000–10.000m², tải trọng sàn lên đến 3 tấn/m² – phù hợp cho hàng hóa nặng và vận hành quy mô lớn. Thiết kế tối ưu với chiều cao 11m, hệ thống sàn nâng tự động và cửa container trực tiếp giúp tăng hiệu quả khai thác. Hạ tầng điện riêng 1.000kVA đảm bảo vận hành ổn định 24/7. Đây là lựa chọn an toàn, hiệu quả cho doanh nghiệp logistics và chuỗi cung ứng.

Site connection

Cảng biển
Cát Lái (TP.HCM): 25 km – cảng container lớn nhất VN
SPCT/Hiệp Phước: 35 km – tàu 54.000 tấn
Đường cao tốc
TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây: 5 km – kết nối Đông Nam Bộ
Mỹ Phước-Tân Vạn: 10 km – logistics siêu tốc
Sân bay
Tân Sơn Nhất: 30 km – 50 - 70 phút quốc tế
Long Thành: 25 km – hub hàng không mới
Trung tâm thành phố
Thủ Dầu Một: 15 km – 20 - 40 phút
Quận 1 TP.HCM: 35 km – 45 - 60 phút

Investment Incentives

Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN)
Thuế suất thuế TNDN tính đến thời điểm ký: 20% / năm
Dự án mới tại KCN: Miễn 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
Dự án thuộc lĩnh vực ưu đãi đặc biệt: Miễn 4 năm, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo
Thuế xuất nhập khẩu
Miễn thuế đối với máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định
Miễn thuế nguyên vật liệu phục vụ sản xuất xuất khẩu
Miễn thuế sản phẩm xuất khẩu

Technical information

Quy định kỹ thuật
Mật độ xây dựng: 50-60% – tối ưu không gian theo QCVN 01:2021/BXD
Chiều cao: 8-11m – lý tưởng cơ khí nặng, logistics
Thông số nhà xưởng
Diện tích: 3.000-10.000 m² – scale linh hoạt
Tải trọng sàn: 2,5-3 tấn/m² – chịu lực máy móc lớn
Sàn nâng tự động: 4-8/unit – tối ưu lưu kho thông minh
Cửa cuốn: 4m – container 40ft trực tiếp
PCCC: Sprinkler tự động

Contact information

IPAVIETNAM
Hotline/Zalo/WhatsApp: 083-555-3388
WeChat ID: fdivietnam
E-mail: support@ipavietnam.org
Người liên hệ:
Mr. Gia Bảo, Phụ trách Xúc tiến đầu tư
Di động: 0941898117
E-mail: bao.ipavietnam@gmail.com
Lưu ý: Chúng tôi chỉ tư vấn và cung cấp thông tin khu công nghiệp, cụm công nghiệp, nhà xưởng cho các doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư trực tiếp liên hệ, không trao đổi qua môi giới hoặc các kênh trung gian khác.