Nhà xưởng tại KCN Dầu Giây

Location: Đồng Nai

Planned area: 8,38 ha

Land use term: 50 năm

Leasable area: > 2.500 m2

Leasing price: Thỏa thuận

Project highlights:

Nhà xưởng KCN Dầu Giây nổi bật với quy mô lớn 83.835 m², thiết kế 1 tầng hiện đại, phù hợp cho cả logistics và sản xuất công nghiệp nặng. Tải trọng sàn cao giúp vận hành hiệu quả với máy móc lớn và hàng hóa khối lượng lớn. Dự án tọa lạc ngay nút giao chiến lược tại Đồng Nai, kết nối trực tiếp các tuyến cao tốc, Quốc lộ 1 và Quốc lộ 20, thuận tiện liên kết vùng Đông Nam Bộ và Tây Nguyên. Vị trí gần sân bay Long Thành và các cảng lớn hỗ trợ tối ưu chuỗi cung ứng. Hạ tầng hoàn thiện với điện 3 pha ổn định, hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn và PCCC tự động, mang đến môi trường đầu tư an toàn, ổn định và hiệu quả lâu dài.

Site connection

Cảng biển
Cảng Đồng Nai: 38 km – logistics miền Đông
Cảng Cát Lái: 70 km – container lớn nhất VN
Cảng Phú Mỹ: 45 km – tàu nước sâu
Cụm cảng Thị Vải - Cái Mép: 50 km
Đường cao tốc
TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây: 0-2 km – ngay nút giao Dầu Giây
Quốc lộ 1: 2 km, Quốc lộ 20: 2 km – Đà Lạt 3 giờ
Sân bay
Long Thành: 25 km – hub quốc tế mới
Tân Sơn Nhất: 70 km – 90 phút

Investment Incentives

Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN)
Thuế suất thuế TNDN tính đến thời điểm ký: 20% / năm
Dự án mới tại KCN: Miễn 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
Dự án thuộc lĩnh vực ưu đãi đặc biệt: Miễn 4 năm, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo
Thuế xuất nhập khẩu
Miễn thuế đối với máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định
Miễn thuế nguyên vật liệu phục vụ sản xuất xuất khẩu
Miễn thuế sản phẩm xuất khẩu

Technical information

Quy định kỹ thuật
Mật độ xây dựng: 50-60% theo QCVN 01:2021/BXD
PCCC: Sprinkler tự động + hệ thống chữa cháy đạt TCVN 6160
Xử lý nước thải: Trạm tập trung KCN cột A QCVN 40
Thông số nhà xưởng 1 tầng RBF
Tổng diện tích: 83.835 m² – quy mô logistics/sản xuất lớn
Trọng tải sàn: 2 tấn/m² – máy móc công nghiệp tiêu chuẩn
Vị trí chiến lược: Nút giao cao tốc Dầu Giây – thông thoáng container

Contact information

IPAVIETNAM
Hotline/Zalo/WhatsApp: 083-555-3388
WeChat ID: fdivietnam
E-mail: support@ipavietnam.org
Người liên hệ:
Mr. Gia Bảo, Phụ trách Xúc tiến đầu tư
Di động: 0941898117
E-mail: bao.ipavietnam@gmail.com
Lưu ý: Chúng tôi chỉ tư vấn và cung cấp thông tin khu công nghiệp, cụm công nghiệp, nhà xưởng cho các doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư trực tiếp liên hệ, không trao đổi qua môi giới hoặc các kênh trung gian khác.