Nhà xưởng tại KCN Nhơn Trạch 1

Location: Đồng Nai

Planned area: 7,56 ha

Land use term: 50 năm

Leasable area: > 3.500 m2

Leasing price: Thỏa thuận

Project highlights:

Nhà xưởng KCN Nhơn Trạch 1 nổi bật với quy mô lớn 75.606 m², thiết kế 2 tầng hiện đại, phù hợp cho cả logistics và sản xuất quy mô lớn. Tải trọng cao cùng hệ thống dock bốc dỡ tối ưu giúp vận hành hiệu quả với hàng hóa nặng. Dự án sở hữu vị trí chiến lược gần sân bay Long Thành, kết nối nhanh đến cao tốc và cảng Cát Lái, đồng thời nằm trong cụm 6 KCN Nhơn Trạch với nguồn lao động dồi dào. Chính sách ưu đãi thuế hấp dẫn hỗ trợ doanh nghiệp tối ưu chi phí đầu tư. Hệ thống PCCC được trang bị đầy đủ, đảm bảo an toàn vận hành. Đây là lựa chọn đáng tin cậy cho nhà đầu tư tìm kiếm môi trường sản xuất ổn định, hiệu quả.

Site connection

Cảng biển
Cảng Gò Dầu: 15 km – vận tải sông gần nhất
Cảng Phú Mỹ: 22 km – cảng nước sâu lớn
Cảng Cát Lái: 48 km – container số 1 VN
Cảng Vũng Tàu: 60 km
Đường cao tốc
TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây: 5 km – huyết mạch Đông Nam Bộ
Sân bay
Long Thành: 15 km – hub quốc tế mới
Tân Sơn Nhất: 55 km – 60 phút
Trung tâm thành phố
TP.HCM: 45-50 km – 60 phút trung tâm kinh tế
Biên Hòa: 40 km

Investment Incentives

Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN)
Thuế suất thuế TNDN tính đến thời điểm ký: 20% / năm
Dự án mới tại KCN: Miễn 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
Dự án thuộc lĩnh vực ưu đãi đặc biệt: Miễn 4 năm, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo
Thuế xuất nhập khẩu
Miễn thuế đối với máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định
Miễn thuế nguyên vật liệu phục vụ sản xuất xuất khẩu
Miễn thuế sản phẩm xuất khẩu

Technical information

Quy định kỹ thuật
Xử lý nước thải: Trạm tập trung 182MVA cột A QCVN 40
Nhà xưởng xây sẵn RBF (F1-A)
Trọng tải: 3 tấn tầng 1 (xe nâng nặng), 2,5 tấn tầng 2
Dock tải: 4 đơn vị tầng 1 + 2 đơn vị tầng 2 – tối ưu container
Hệ thống chữa cháy: Ống thông gió, đèn/chuông báo cháy, vòi cuốn/phun, bình CO2
PCCC: Sprinkler + hệ thống báo cháy/chữa cháy đạt TCVN 6160

Contact information

IPAVIETNAM
Hotline/Zalo/WhatsApp: 083-555-3388
WeChat ID: fdivietnam
E-mail: support@ipavietnam.org
Người liên hệ:
Mr. Gia Bảo, Phụ trách Xúc tiến đầu tư
Di động: 0941898117
E-mail: bao.ipavietnam@gmail.com
Lưu ý: Chúng tôi chỉ tư vấn và cung cấp thông tin khu công nghiệp, cụm công nghiệp, nhà xưởng cho các doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư trực tiếp liên hệ, không trao đổi qua môi giới hoặc các kênh trung gian khác.