Investment Location Search

Nhà xưởng tọa lạc trong KCN WHA Industrial Zone 1 – Nghệ An, một trong những khu công nghiệp quy hoạch bài bản tại khu vực Bắc Trung Bộ, sở hữu vị trí thuận lợi kết nối tới các đầu mối giao thông trọng điểm.

Kết nối khu vực
Cách Vinh: khoảng 17 km
Thuận tiện tiếp cận trung tâm hành chính, thương mại và nguồn lao động chất lượng cao

Kết nối hàng không
Cách Sân bay Quốc tế Vinh: khoảng 15 km
Hỗ trợ vận chuyển hành khách và hàng hóa bằng đường hàng không

Kết nối đường sắt
Cách Ga Vinh: khoảng 17 km
Kết nối tuyến đường sắt Bắc – Nam, thuận tiện vận chuyển hàng hóa liên vùng

Kết nối đường biển
Dễ dàng tiếp cận hệ thống cảng biển khu vực Nghệ An – Bắc Trung Bộ
Hỗ trợ hoạt động logistics và xuất nhập khẩu

Hạ tầng giao thông nội khu
Trục đường chính rộng 67 m, quy mô 4 làn xe, kết cấu bê tông cốt thép
Đường nhánh rộng 30 m, quy mô 2 làn xe
Hệ thống đường nội bộ chất lượng cao (bê tông dày ~25 cm), tích hợp chiếu sáng LED tiết kiệm năng lượng

Nhà xưởng tại WHA Industrial Zone 1 – Nghệ An đã hoàn thiện xây dựng, sẵn sàng đưa vào vận hành ngay với thông số kỹ thuật rõ ràng và pháp lý đầy đủ.

Quy mô & bố trí
Tổng diện tích khu đất: 6.100 m²
Diện tích nhà xưởng: 3.700 m²
Khu văn phòng: 42 m², thiết kế 2 tầng

Thông số kỹ thuật nhà xưởng
Kích thước xưởng:
Chiều dài: 105 m
Chiều rộng: 35,5 m
Chiều cao:
Cửa ra vào: 9 m
Chiều cao mái: 8,5 – 13 m
→ Phù hợp cho vận hành xe container và lưu trữ hàng hóa khối lượng lớn

Kết cấu & tải trọng
Tải trọng nền: khoảng 2,5 tấn/m²
Có khả năng tiếp nhận container tải trọng lớn
→ Đáp ứng nhu cầu sản xuất và logistics

Hệ thống năng lượng
Trang bị hệ thống pin năng lượng mặt trời trên mái
→ Giảm nhiệt độ bên trong nhà xưởng và tối ưu chi phí vận hành
Nguồn điện từ trạm biến áp 110 kV, giá điện áp dụng theo biểu giá của EVN

Hệ thống PCCC
Trang bị đầy đủ hệ thống phòng cháy chữa cháy
Tuân thủ tiêu chuẩn của khu công nghiệp

Nhân lực & vận hành
Nguồn lao động khu vực dồi dào, dễ tuyển dụng
Chi phí nhân công cạnh tranh

Ngành nghề thu hút
Sản xuất ô tô, Sản xuất nhựa, Sản xuất kim loại nhẹ, Dệt may, Vật liệu xây dựng, Chế biến thực phẩm, Sản phẩm gia tăng giá trị nông nghiệp,…

Ưu đãi
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
Ưu đãi thuế nhập khẩu
Ưu đãi thuế VAT
Các ưu đãi khác
Hỗ trợ nhà đầu tư dịch vụ Một cửa tại Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An

Giá thuê
– Giá thuê xưởng: 1,8USD/m2/tháng (Chưa bao gồm thuế VAT)
– Giá thuê văn phòng: 2USD/m2/tháng
– Thanh toán 3 tháng 1 lần
– Đặt cọc ban đầu 03 tháng

IPAVIETNAM
Hotline/Zalo/WhatsApp: 083-555-3388
WeChat ID: fdivietnam
E-mail: support@ipavietnam.org
Người liên hệ:
Ms. Pham Linh, Phụ trách Hợp tác Quốc tế 
Di động: +84 348 154 019 
E-mail: linh.ipavietnam@gmail.com

Lưu ý: Chúng tôi chỉ tư vấn và cung cấp thông tin khu công nghiệp, cụm công nghiệp, nhà xưởng cho các doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư trực tiếp liên hệ, không trao đổi qua môi giới hoặc các kênh trung gian khác.