Cụm công nghiệp Khánh Thượng

Location: Ninh Bình

Planned area: 75 ha

Land use term: 2067

Leasable area: 20 - 30 ha

Leasing price: Thỏa thuận

Project highlights:

Cụm công nghiệp Khánh Thượng tọa lạc tại xã Khánh Thượng, huyện Yên Mô, gần trung tâm tỉnh Ninh Bình, chỉ cách thành phố Ninh Bình 10km về phía Đông. Vị trí địa lý này rất thuận lợi với kết nối giao thông đa dạng và cơ sở hạ tầng hiện đại, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận và vận chuyển hàng hóa. Hạ tầng kỹ thuật của cụm công nghiệp cũng được đầu tư đồng bộ, với hệ thống điện, nước, viễn thông và xử lý nước thải, đáp ứng nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp.

Site connection

Khoảng cách đến cảng biển: 115km từ cảng nước sâu Lạch Huyện, gần 4 cảng của tỉnh Ninh Bình.
Khoảng cách đến sân bay quốc tế Nội Bài: 130km.
Khoảng cách đến Thành phố Hà Nội: 105km.
Điểm đầu của 3 tuyến đường cao tốc chính: Ninh Bình - Cầu Giẽ, Ninh Bình - Thanh Hóa, Ninh Bình - Hải Phòng - Quảng Ninh.

Infrastructure situation

Điều kiện địa lý: Tải trọng đất lên đến 1,7 kg/cm2, không có ghi nhận về lũ lụt hay bão, hệ thống thoát nước đã hoàn thiện
Nhà máy điện: 3 trạm trung chuyển trong khu vực (3x1800)kVA-35/10kV và (3200+3150)kVA, (1x3200)kVA-35/10kV
Nhà máy nước: 3.000 m3/ngày
Nhà máy xử lý nước thải: 1.500 m3/ngày
An ninh và các tiện ích khác: Bảo vệ 24/24 và trạm phòng cháy chữa cháy, Hệ thống viễn thông, Ngân hàng, Bưu điện,...

Investment Incentives

THUẾ THU NHẬP DOANH NGHIỆP
Đối với thu nhập doanh nghiệp từ các dự án đầu tư sản xuất, lắp ráp ô tô và công nghiệp điện tử được hưởng ưu đãi phát triển theo Nghị định số 111/2015/NĐ-CP ngày 03 tháng 11 năm 2015 của Chính phủ:
+ Thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm;
+ Miễn thuế 4 năm;
+ Giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.
Hết thời hạn ưu đãi nêu trên, các năm tiếp theo, thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp là 20%.

THUẾ NHẬP KHẨU
- Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư
- Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để sản xuất xuất khẩu.
- Miễn thuế đối với hàng hóa xuất khẩu để gia công và sản phẩm gia công nhập khẩu.
- Miễn thuế trong thời hạn 05 năm đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được để phục vụ sản xuất, kể từ ngày bắt đầu sản xuất theo quy định tại khoản 13 Điều 16 Luật Thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

Related costs

Tiền thuê đất thô: theo quy định của tỉnh Ninh Bình, miễn 3 năm đầu.
Phí quản lý: 0,3 USD/m2/năm.
Xử lý nước thải: 80% lượng nước đầu vào.
Giá điện: Theo nhà cung cấp.
Giá nước: Theo nhà cung cấp.
Điện thoại: 21 USD/máy/năm.
Internet: 72 USD/tháng.