Cụm công nghiệp Tân Lập

Location: Đồng Tháp

Planned area: 49,57ha

Land use term: 50 năm ( 2020 - 2070 )

Leasable area: 1 - 5 ha

Leasing price: Thỏa thuận

Project highlights:

Cụm Công nghiệp Tân Lập (Đồng Tháp) là điểm đến FDI tiềm năng tại ĐBSCL, với quy mô 49,57 ha tại xã Tân Nhuận Đông, huyện Châu Thành, nằm trên trục ĐT845 chiến lược. Dự án cách TP. Sa Đéc 8 km, Cần Thơ 60 km và TP.HCM 150 km, kết nối thuận lợi QL1A, tạo lợi thế logistics vượt trội. Cụm công nghiệp được đầu tư hạ tầng đồng bộ với điện 22kV ổn định, hệ thống xử lý nước thải hiện đại, quỹ đất công nghiệp 36,7 ha. Định hướng thu hút các ngành chế biến nông sản, cơ khí, may mặc, giày dép và hàng tiêu dùng, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ. Với pháp lý hoàn chỉnh, chi phí cạnh tranh và nguồn lao động dồi dào, dự án là động lực thúc đẩy công nghiệp hóa Đồng Tháp bền vững.

Site connection

Kết Nối Giao Thông
Cảng Cái Cui (Cần Thơ): 90 km – Cảng lớn ĐBSCL
Quốc lộ 80: ~5 km qua ĐT854 – Trục chính miền Tây
Sông Nha Mân: 0,2 km – Giao thông thủy nội địa
Sân Bay & Trung Tâm
Sân bay Cần Thơ: 60 km – Sân bay quốc tế ĐBSCL
TP Sa Đéc: 8 km – Trung tâm kinh tế huyện
TP Cao Lãnh: 30 km – Trung tâm tỉnh Đồng Tháp
TP.HCM: 150 km
Trung Tâm Công Nghiệp & Nguồn Lực
KCN Sa Đéc: 10 km – Trung tâm dệt may lớn
Lao động: Dồi dào từ Châu Thành

Infrastructure situation

Giao Thông Nội Bộ
Hệ thống đường nội bộ, vỉa hè, cây xanh hoàn chỉnh
Kết nối trực tiếp ĐT845 và ĐT854 thuận lợi logistics
Điện & Nước
Điện: Lưới 22kV từ ĐT854, trạm biến áp doanh nghiệp, EVN Đồng Tháp cấp trực tiếp
Nước sạch: Từ trạm Công ty CP CTN & MTĐT Đồng Tháp, ổn định
Xử Lý Nước Thải
Trạm tập trung 1.600m³/ngày-đêm (GĐ1: 500m³ hoàn thành từ ngân sách)
Hệ thống thoát nước riêng biệt mưa/thải

Attraction fields

Chế biến nông sản – Rau củ quả, lúa gạo địa phương
Cơ khí – Sản xuất máy móc nông nghiệp, linh kiện
May mặc – Dệt may xuất khẩu
Giày dép – Da giày, công nghiệp nhẹ (EGM Việt Nam hoạt động)
Hàng tiêu dùng – Nhựa, bao bì, đồ gia dụng

Investment Incentives

Thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT)
Miễn 100% trong 2 năm đầu
Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
Thuế nhập khẩu
Miễn thuế đối với máy móc, thiết bị và hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định cho dự án.
Thuế giá trị gia tăng (VAT)
Miễn VAT đối với nguyên liệu nhập khẩu phục vụ sản xuất hàng xuất khẩu theo quy định.

Technical information

Quy Định Xây Dựng
Mật độ xây dựng: Tối đa 60% diện tích lô đất (A1-A10 từ 9.500-102.600m²)
Chiều cao nhà máy: 15-20m (1-3 tầng), đảm bảo PCCC theo TCVN
Công Suất Thiết Kế
Điện: Lưới 22kV từ ĐT854, EVN cấp trực tiếp trạm biến áp doanh nghiệp
Nước sạch: Từ trạm Công ty CP CTN & MTĐT Đồng Tháp, ổn định công suất
Xử lý nước thải: Trạm tập trung 1.600m³/ngày-đêm (GĐ1: 500m³ hoàn thành)
Phòng Cháy Chữa Cháy
Trụ cứu hỏa: Phân bố theo quy hoạch, đáp ứng TCVN 2622:1995
Đường nội bộ: Hoàn chỉnh ≥7m, thuận lợi xe chữa cháy

Related costs

Phí Hạ Tầng & Tiện Ích
Phí quản lý hạ tầng: 8.100 VND/m²/năm (~0.33 USD/m²/năm)
Phí xử lý nước thải: ~0.4 USD/m³ (mức ĐBSCL chuẩn)
Giá nước sạch: 11.000 VND/m³ (~0.45 USD/m³)
Giá điện công nghiệp: Theo EVN (~0.05-0.10 USD/kWh)

Contact information

IPAVIETNAM
Hotline/Zalo/WhatsApp: 083-555-3388
WeChat ID: fdivietnam
E-mail: support@ipavietnam.org
Người liên hệ:
Mr. Gia Bảo, Phụ trách Xúc tiến đầu tư
Di động: 0941898117
E-mail: bao.ipavietnam@gmail.com
Lưu ý: Chúng tôi chỉ tư vấn và cung cấp thông tin khu công nghiệp, cụm công nghiệp, nhà xưởng cho các doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư trực tiếp liên hệ, không trao đổi qua môi giới hoặc các kênh trung gian khác.