Investment Location Search

Cụm công nghiệp Sông Cầu sở hữu vị trí chiến lược trên trục Quốc lộ 27C – tuyến giao thông huyết mạch kết nối Nha Trang (Khánh Hòa) với Đà Lạt (Lâm Đồng), đóng vai trò là hành lang liên kết kinh tế – du lịch – logistics giữa khu vực duyên hải Nam Trung Bộ và Tây Nguyên.

Kết nối khu vực và liên vùng
Từ vị trí dự án, việc di chuyển tới các trung tâm kinh tế và khu vực lân cận hết sức thuận lợi:

Cách thị trấn Khánh Vĩnh khoảng 4 km – khu vực có nguồn lao động dồi dào và tài nguyên lâm nghiệp, khoáng sản phong phú

Cách huyện Diên Khánh khoảng 12 km – khu vực kết nối trực tiếp với tuyến cao tốc Bắc – Nam (đoạn Nha Trang – Cam Lâm – Vĩnh Hảo – Phan Thiết)
Cách TP. Nha Trang khoảng 29 km – trung tâm kinh tế, du lịch và nguồn nhân lực chất lượng cao của tỉnh

Kết nối các đầu mối logistics trọng điểm
Cách TP. Cam Ranh khoảng 52 km (qua Quốc lộ 1) – nơi tập trung Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh và hệ thống cảng biển đang được mở rộng

Kết nối thuận lợi tới thị xã Ninh Hòa (~55 km) – khu vực có tiềm năng phát triển công nghiệp vật liệu xây dựng và nguồn lao động đã qua đào tạo

Kết nối liên vùng Tây Nguyên
Kết nối trực tiếp với tỉnh Lâm Đồng (~106 km) và Đắk Lắk (~177 km), tạo điều kiện tiếp cận nguồn nguyên liệu nông – lâm sản và khoáng sản quy mô lớn từ khu vực Tây Nguyên

Cụm công nghiệp Sông Cầu đã cơ bản hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, được xây dựng theo các tiêu chuẩn hiện hành (TCVN 4514:2012; QCVN 07-4:2016/BXD), sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư thứ cấp.

Quy hoạch tổng thể
Dự án được quy hoạch đồng bộ với diện tích phát triển công nghiệp khoảng 28 ha, chia thành 27 lô chức năng. Hạ tầng đi kèm bao gồm hệ thống giao thông nội khu, khu xử lý nước thải tập trung, tổng kho, khu dịch vụ và các tiện ích hỗ trợ. Đặc biệt, khoảng 1,5 ha được dành cho cây xanh và cảnh quan, hướng tới môi trường sản xuất bền vững.

Hệ thống cấp điện
Nguồn điện được cung cấp ổn định từ trạm biến áp 110/22kV. Mạng lưới điện được bố trí dọc theo các tuyến đường nội bộ, đảm bảo khả năng đấu nối thuận tiện tới từng lô đất. Doanh nghiệp có thể chủ động đầu tư trạm hạ thế theo nhu cầu sử dụng.

Hệ thống cấp nước
Nhà máy nước sạch nội khu với công suất giai đoạn 1 đạt 700 m³/ngày đêm, đáp ứng tiêu chuẩn nước sinh hoạt và sản xuất. Hệ thống cấp nước được thiết kế dạng mạng vòng khép kín, đấu nối trực tiếp đến chân hàng rào từng lô đất, đảm bảo cấp nước liên tục và ổn định.

Hệ thống xử lý nước thải
Nước thải được xử lý hai cấp: xử lý cục bộ tại từng nhà máy và xử lý tập trung tại trạm xử lý của cụm công nghiệp (công suất 1.500 m³/ngày đêm). Các doanh nghiệp phải đảm bảo nước thải đạt tối thiểu tiêu chuẩn cột B (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả vào hệ thống chung.

Hạ tầng viễn thông
Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế với cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp tới từng lô đất, đáp ứng nhu cầu kết nối tốc độ cao và ổn định.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC)
Hệ thống PCCC được triển khai đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc gia, với các họng cứu hỏa bố trí dọc theo tuyến đường nội bộ (khoảng cách tối đa 150m), kết nối trực tiếp với nguồn cấp nước.

Giao thông nội khu
Hệ thống giao thông được thiết kế gồm trục chính và các tuyến nhánh, đảm bảo kết nối thuận tiện tới từng lô đất, phù hợp cho vận hành logistics và lưu thông xe tải trọng lớn.

Tiện ích hỗ trợ
Cụm công nghiệp được tích hợp các tiện ích như khu dịch vụ, tổng kho, trạm xử lý nước thải, cây xăng và dịch vụ ngân hàng (dự kiến), góp phần tối ưu hóa hoạt động sản xuất – kinh doanh của doanh nghiệp.

Ngành nghề thu hút đầu tư
Thủ công mỹ nghệ, chế biến nông lâm sản; chế biến gỗ; sản xuất nước đá; chế biến lương thực, thực phẩm (trừ chế biến thủy hải sản tươi sống); may mặc; cơ khí…

Cụm công nghiệp Sông Cầu tọa lạc tại khu vực có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, do đó các nhà đầu tư được hưởng chính sách ưu đãi thuế hấp dẫn theo quy định hiện hành:

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT)
- Thuế suất ưu đãi: 17% trong 10 năm đầu
- Miễn thuế: 04 năm đầu
- Giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo

Chính sách ưu đãi từ Chủ đầu tư hạ tầng
- Chiết khấu 5% giá trị hợp đồng đối với nhà đầu tư thanh toán một lần
- Miễn phí quản lý và bảo trì hạ tầng:
- 36 tháng (đối với thanh toán một lần)
- 24 tháng (đối với thanh toán theo tiến độ)

Ưu đãi theo quy mô diện tích thuê
- 2 – <3 ha: chiết khấu 2%
- 3 – <4 ha: chiết khấu 3%
- 4 – <5 ha: chiết khấu 4%
- ≥5 ha: chiết khấu 5%

Hỗ trợ từ chính quyền tỉnh Khánh Hòa
Theo Nghị quyết số 16/2020/NQ-HĐND, các doanh nghiệp nhỏ và vừa thuê đất trong cụm công nghiệp được hỗ trợ:

- 50% chi phí thuê mặt bằng
- Diện tích hỗ trợ tối đa: 10.000 m²
- Mức hỗ trợ tối đa: 100 triệu đồng/doanh nghiệp/năm
- Thời gian áp dụng: tối đa 05 năm kể từ ngày ký hợp đồng thuê

IPAVIETNAM
Hotline/Zalo/WhatsApp: 083-555-3388
WeChat ID: fdivietnam
E-mail: support@ipavietnam.org

Người liên hệ:
Ms. Pham Linh, Phụ trách Hợp tác Quốc tế
Di động: +84 348 154 019
E-mail: linh.ipavietnam@gmail.com

Lưu ý: Chúng tôi chỉ tư vấn và cung cấp thông tin khu công nghiệp, cụm công nghiệp, nhà xưởng cho các doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư trực tiếp liên hệ, không trao đổi qua môi giới hoặc các kênh trung gian khác.