Khu công nghiệp Thanh Hà

Location: Phú Thọ

Planned area: 282 ha

Land use term: 2021 - 2071

Leasable area: 10 - 20 ha

Leasing price: $90 - $100

Project highlights:

Khu công nghiệp Thanh Hà sở hữu lợi thế chiến lược khi tọa lạc ngay trên trục đường Hồ Chí Minh, đóng vai trò là cửa ngõ kết nối quan trọng giữa thủ đô Hà Nội và các tỉnh khu vực miền Trung. Với quỹ đất rộng lớn và địa hình bằng phẳng, dự án cung cấp không gian lý tưởng cho các ngành công nghiệp chế biến nông sản và sản xuất vật liệu xây dựng quy mô lớn. Điểm hấp dẫn nhất của khu công nghiệp Thanh Hà chính là chi phí thuê đất cực kỳ cạnh tranh cùng các chính sách ưu đãi thuế cao nhất dành cho địa bàn có điều kiện kinh tế đặc biệt khó khăn. Đây là lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp muốn tối thiểu hóa chi phí đầu tư ban đầu trong khi vẫn đảm bảo khả năng vận chuyển hàng hóa thông suốt đi khắp cả nước.

Site connection

Nằm dọc theo trục đường Hồ Chí Minh (Quốc lộ 21A), là tuyến đường huyết mạch kết nối các tỉnh miền Bắc với miền Trung và miền Nam.
Khoảng cách đến Hà Nội: Cách trung tâm Thủ đô Hà Nội khoảng 60 km.
Khoảng cách đến sân bay: Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 90 km.
Khoảng cách đến cảng: Cách cảng Hải Phòng khoảng 140 km.

Infrastructure situation

Hệ thống điện: Được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp nội khu, đảm bảo nguồn cung ổn định cho các nhà máy.
Hệ thống nước: Nhà máy cấp nước sạch công suất lớn, khai thác từ nguồn nước mặt tại địa phương.
Xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải tập trung đạt tiêu chuẩn xả thải loại A, công suất đáp ứng quy mô toàn khu.
Giao thông nội bộ: Đường trục chính rộng 36m, đường nhánh rộng 22m, đảm bảo xe container và xe tải trọng lớn di chuyển thuận tiện.

Attraction fields

Sản xuất và chế biến nông, lâm sản, thực phẩm.
Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng cao cấp.
Sản xuất linh kiện điện tử, phụ tùng ô tô và thiết bị điện.
Công nghiệp nhẹ: Dệt may, da giày, văn phòng phẩm và đồ gia dụng.
Sản xuất dược phẩm và các sản phẩm chăm sóc sức khỏe.

Investment Incentives

Áp dụng khung ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp cho địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn (Miễn 4 năm, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo)

Technical information

Mật độ xây dựng:
≤ 70% đối với đất nhà máy công nghiệp
Chiều cao nhà máy:
≤ 2–5 tầng
Mật độ cây xanh:
≥ 10% diện tích đất KCN (cây xanh + cảnh quan)
Khoảng lùi công trình:
Khoảng cách giữa các dãy nhà tối thiểu 4 m (cạnh dài) và 3,5 m (đầu hồi)

Related costs

Phí quản lý: ~USD 0.5–1/m²/năm
Giá thuê nhà xưởng xây sẵn: ~USD 3.5–5.5/m²/thán
Chi phí điện: ~USD 0.08–0.12/kWh
Chi phí nước: ~USD 0.4–0.8/m³
Phí xử lý nước thải: ~USD 0.3–0.6/m³

Contact information

IPAVIETNAM
Hotline/Zalo/WhatsApp: 083-555-3388
WeChat ID: fdivietnam
E-mail: support@ipavietnam.org
Người liên hệ:
Mr. Gia Bảo, Phụ trách Xúc tiến đầu tư
Di động: 0941898117
E-mail: bao.ipavietnam@gmail.com
Lưu ý: Chúng tôi chỉ tư vấn và cung cấp thông tin khu công nghiệp, cụm công nghiệp, nhà xưởng cho các doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư trực tiếp liên hệ, không trao đổi qua môi giới hoặc các kênh trung gian khác.